サンヴェール太秦

  • 京都府京都市右京区太秦多藪町

  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 7階建 / 204戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,100万円
36.6万円/㎡
相場
2,038万円
35.5万円/㎡
1,484
1,853
2,222
2,591
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,222万円
32.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サンヴェール太秦
2,100万円（36.6万円/㎡）/ 1階 / 57.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は33.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,100万円36.6万円1階 57.38㎡ 3LDK西
2025/11/092,650万円34.8万円4階 76.16㎡ 4LDK南
2025/11/032,380万円39.1万円2階 60.82㎡ 2LDK南
2025/10/232,480万円38.4万円3階 64.62㎡ 3LDK東
2025/10/191,480万円21.7万円7階 68.11㎡ 3LDK南
2025/10/121,800万円29.9万円5階 60.12㎡ 3LDK西
2025/09/282,480万円40.8万円2階 60.82㎡ 2LDK南
2025/09/152,950万円38.7万円4階 76.16㎡ 4LDK南
2025/08/282,100万円38.0万円1階 55.22㎡ 3LDK西
2025/07/281,850万円32.2万円3階 57.38㎡ 3LDK西
2025/04/272,580万円39.9万円3階 64.62㎡ 3LDK東
2025/03/062,680万円44.1万円6階 60.75㎡ 3LDK東
2025/02/022,680万円41.5万円3階 64.62㎡ 3LDK東
2025/01/261,980万円30.4万円4階 65.12㎡ 2LDK-
2024/12/162,050万円31.5万円4階 65.12㎡ 2LDK-
2024/09/162,100万円32.2万円4階 65.12㎡ 2LDK南西
2024/07/251,980万円26.4万円3階 75㎡ 3SLDK南
2024/05/082,280万円31.5万円1階 72.35㎡ 3LDK南
2024/05/081,950万円30.2万円3階 64.62㎡ 3LDK東
2024/04/252,150万円32.4万円4階 66.26㎡ 2LDK南西
2024/04/161,480万円25.8万円1階 57.38㎡ 3DK西
2024/03/112,150万円33.0万円4階 65.12㎡ 2LDK南
2024/02/262,580万円34.4万円4階 75㎡ 3LDK南
2024/02/192,250万円34.6万円4階 65.12㎡ 2LDK南
2024/02/152,250万円34.0万円4階 66.26㎡ 2LDK南西
2024/02/152,150万円33.3万円3階 64.62㎡ 3LDK東
2024/02/021,700万円29.6万円1階 57.38㎡ 3DK西
2024/01/191,780万円31.0万円4階 57.38㎡ 3LDK西
2024/01/101,930万円33.6万円4階 57.38㎡ 3LDK西
2023/11/252,200万円34.0万円3階 64.62㎡ 3LDK東
2023/08/252,390万円36.1万円4階 66.26㎡ 2LDK南西
2023/08/252,390万円36.7万円4階 65.12㎡ 2LDK南
2023/08/252,180万円32.0万円5階 68.11㎡ 3LDK南
2023/06/172,380万円34.9万円5階 68.11㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
サンヴェール太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅9分 2,100万円36.6万円57.38㎡3LDK1階 / 7階建 西1988年204戸RC
2025/12/04嵐山グランドシティ
京都市右京区嵯峨朝日町
有栖川駅4分 2,199万円32.4万円67.97㎡2SLDK4階 / 7階建 西1988年167戸RC
2024/07/24右京区太秦多藪町既存マンション
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅6分 1,780万円32.2万円55.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1988年204戸RC
2025/12/01ルミエール西京極
京都市右京区西京極末広町
西京極駅10分 1,780万円30.3万円58.83㎡2LDK1階 / 7階建 南1983年187戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%上昇、京都市右京区では28.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は京都市右京区の平均と比較して18.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+6.4%
京都市右京区
44.9万円/㎡
前年比+28.2%

マンション概要

マンション名サンヴェール太秦
所在地京都府京都市右京区太秦多藪町
交通京福電気鉄道嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩9分
築年月1988年
階数7階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

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